Выплата средств пенсионных накоплений ГНПФ

В целях совершенствования механизмов выплаты средств пенсионных накоплений в постановление Правительства Кыргызской Республики от 24 октября 2012 года № 745 «Об утверждении Правил выплаты Социальным фондом Кыргызской Республики средств пенсионных накоплений Государственного накопительного пенсионного фонда» в июле 2022 года внесены изменения, предоставляющие право на выплату пенсионных накоплений получателям, имеющим пенсионные накопления в накопительной части личного страхового счета, в том числе:

- лицам, получающим или получившим ипотечный кредит, также их супругам, в связи с отсутствием собственного жилья, в сумме не менее пятиста расчетных показателей;

- лицам, признанным в установленном порядке официальными безработными.

Для реализации названного постановления Правительства КР в части ипотечного кредитования Социальный фонд КР взаимодействует с ОАО «Государственный ипотечный кредит» в рамках Соглашения об информационном обмене, а также сотрудничает со многими коммерческими банками.

Учет и движение средств производится ОАО «Государственный ипотечный кредит» или другим коммерческим банком, с которым имеются соглашения по ипотечному кредитованию.

Выплата средств пенсионных накоплений производится через Учреждение «Государственный накопительный пенсионный фонд».

Теперь гражданам и их супругам предоставляется право один раз использовать свои пенсионные накопления для финансирования первоначального взноса по ипотечному кредиту или для погашения имеющегося на сегодняшний день ипотечного кредита в связи с отсутствием собственного жилья. При этом в накопительной части личного страхового счета застрахованного лица, также их супругов, в отдельности должны быть пенсионные накопления в сумме не менее пятиста расчетных показателей (50 000 сом).

Как получить пенсионные накопления?

Граждане Кыргызской Республики, получающие или получившие ипотечный кредит, также супруг (супруга), если сумма пенсионных накоплений каждого в отдельности к моменту обращения составляет не менее пятисот расчетных показателей, при отсутствии жилья на момент получения ипотеки, должны предоставить в региональный орган Социального фонда Кыргызской Республики:

- заявление по установленной форме;

- документ, удостоверяющий личность заявителя;

- справка на обоих супругов (при наличии заключенного брака) от уполномоченного органа регистрации об имении/неимении прав собственности на объекты недвижимости на территории Кыргызской Республики;

- в случае получения супругом (супругой) пенсионных накоплений предоставляется свидетельство о заключении брака.

По результатам рассмотрения заявления региональным органом Социального фонда Кыргызской Республики гражданам выдается выписка о наличии средств в накопительной части пенсии.

Далее, граждане Кыргызской Республики, получающие или получившие ипотечный кредит, также супруга (супруги) желающие использовать сумму пенсионных накоплений для частичного/полного погашения, обращается в банк с выпиской с расчетом суммы пенсионных накоплений (накопительной части пенсии). Банк в свою очередь направляет Письмо подтверждение об одобрении выдачи ипотечного кредита или Письмо подтверждение о наличии ипотечного кредита на счет лица, получающего ипотечный кредит или для полного/частичного погашения ипотечного кредита в Социальный фонд и в ОАО «ГИК».

ОАО «ГИК» на основании полученного письма от банка, направляет подтверждение на соответствие требованиям Правила получения собственных средств пенсионных накоплений на финансирование первоначальной суммы ипотечного кредита или для полного/частичного погашения ипотечного кредита в Банк и Социальный фонд.

Учреждение «Государственный накопительный пенсионный фонд при Социальном фонде Кыргызской Республики», после получения подтверждения об одобрении выдачи ипотечного кредита застрахованному лицу, перечисляет средства пенсионных накоплений (накопительную часть пенсии), на банковский счет, указанный в подтверждении банка.

- Гражданин обращается в Социальный фонд Кыргызской Республики или его территориальные подразделения за информацией из накопительной части личного страхового счета, чтобы убедиться в наличии достаточных средств для финансирования первоначального взноса по ипотечному кредиту или для погашения кредита, имеющегося на сегодняшний день (более 50,0 тыс. сом).

- Гражданин обращается в Банк с выпиской из накопительной части личного страхового счета, полученной в органах Социального фонда Кыргызской Республики.

- Банк, в свою очередь, направляет в ОАО «Государственная Ипотечная Компания» письмо-подтверждение об одобрении выдачи ипотечного кредита или письмо-подтверждение о наличии ипотечного кредита у данного лица.

- ОАО «Государственная Ипотечная Компания» на основании полученного письма от Банка, осуществляет проверку соответствия застрахованного лица требованиям, указанным в Правилах по ППКР № 745 (полностью написать) и требованиям, установленным для участников жилищных программ, реализуемых ОАО «Государственная ипотечная компания», для всех видов ипотечного кредитования, и направляет в Социальный фонд КР письмо-подтверждение об одобрении выдачи ипотечного кредита или о наличии ипотечного кредита для финансирования первоначального взноса по ипотечному кредиту или погашения ипотечного кредита.

– Социальный фонд КР после получения письма-подтверждения об одобрении выдачи ипотечного кредита или о наличии ипотечного кредита перечисляет средства пенсионных накоплений застрахованного лица на транзитный счет Банка, указанный в подтверждении Банка.

Необходимые документы при получении средств пенсионных накоплений:

– копия документа, удостоверяющего личность;

– письмо-подтверждение об одобрении выдачи ипотечного кредита или о наличии ипотечного кредита у застрахованного лица, также супруга (супруги) от ОАО «Государственная ипотечная компания» и коммерческого банка;

– копия справки от уполномоченного органа регистрации (Кадастр) об имении/не имении прав собственности на объекты недвижимости на территории Кыргызской Республики у застрахованного лица, также у супруги (супруга);

– свидетельство о заключении брака (подлинник и копия).

Важно: Застрахованные лица, также их супруги могут использовать свои пенсионные накопления на финансирование первоначального взноса ипотечного кредита или погашение действующего ипотечного кредита, только в том случае, если приобретаемое или приобретенное жилье оформлено на застрахованное лицо или супругу (супруга) в рамках указанного ипотечного кредита и является единственным жильем на момент подачи заявления на получение пенсионных накоплений.

Условия, при которых возможно использование пенсионных накоплений:

– если отсутствуют дачи, коттеджи, коммерческие помещении и другие бизнес объекты на всей территории Кыргызской Республики до получения ипотечного кредита застрахованным лицом, также супруга (супруги), в соответствии с условиями ОАО «Государственная ипотечная компания»;

– если целью действующего ипотечного кредита являлось рефинансирование ипотечного кредита застрахованного лица, также супруга (супруги), при этом приобретенная в кредит недвижимость должна быть оформлена на застрахованное лицо или супругу (супруга). При этом рефинансирование должно осуществляться на то же жилье, которое указано в первом ипотечном кредитном договоре;

– если на момент получения ипотечного кредита имеется земельный участок у застрахованного лица, либо его супруга (супруги), и оформлен ипотечный кредит для строительства жилого дома на данном земельном участке, либо для приобретения готового жилья;

– если застрахованное лицо является участником долевого строительства.